Détective privé à Paris 20ᵉ

Rédigé par Guillaume Pouillier, détective privé agréé CNAPS n° AGD 095-2024-03-06-20190240581 · Dernière mise à jour : 8 octobre 2026

Le 20ᵉ arrondissement vit à l’échelle du quartier : rues commerçantes de Ménilmontant et d’Avron, marché de Belleville, pavillons de la Campagne à Paris, ensembles de logements sociaux de Saint-Blaise et de la porte de Montreuil, ateliers d’artisans de la rue de Bagnolet. Les enjeux d’enquête suivent cette trame : litiges entre bailleurs et occupants, séparations et gardes d’enfants, recherches de personnes, contrôles de salariés dans les commerces. Depuis la rue de la Paix, une ligne de métro sans changement mène d’Opéra à Gambetta en une vingtaine de minutes.

Nos interventions dans le 20ᵉ

• Entreprises : contrôles de présence et constats de démarque pour les enseignes de la place Gambetta, de la rue d’Avron et du cours de Vincennes
• Particuliers : enquêtes conjugales et gardes d’enfants dans les immeubles de Ménilmontant, de Jourdain et de la rue des Pyrénées ; recherche d’un proche perdu de vue
• Professionnels du droit : constats avant assignation et recherches d’adresse pour les cabinets de Nation et de Gambetta, requêtes fondées sur l’article 145 CPC et enquêtes de solvabilité préalables
• Bailleurs sociaux et syndics : occupation sans droit, sous-location et abandon de logement dans les ensembles de Saint-Blaise, de la rue de la Py et de Python-Duvernois, constats loyaux et proportionnés

Juridictions compétentes

Les litiges du 20ᵉ sont jugés, selon leur objet, par le Tribunal judiciaire de Paris (Batignolles), par le Conseil de prud’hommes de Paris (rue Louis-Blanc) ou par le Tribunal de commerce, quai de Corse sur l’île de la Cité, où siège aussi la Cour d’appel. Aucun n’est dans l’arrondissement : nos rapports partent chez l’avocat sous une forme directement exploitable.

Un terrain que nous connaissons finement

Le 20ᵉ se parcourt à pied : rues en pente de Belleville et de Ménilmontant, passages et villas de Charonne, escaliers de la rue Vilin. Le marché de Belleville, la place de la Réunion, les terrasses de la rue des Panoyaux et la place Gambetta donnent des postes d’observation. Les sorties passent par l’échangeur de la porte de Bagnolet, la porte de Montreuil et le tramway des Maréchaux ; le Père-Lachaise ferme ses grilles le soir et oblige à contourner. Les immeubles à plusieurs entrées de Saint-Blaise exigent un repérage préalable.

Le 20ᵉ quartier par quartier

• Belleville : Boulevard de Belleville et son marché, rue Dénoyez, parc de Belleville ; recherche de personne, enquêtes conjugales, ateliers de confection et commerces de gros.
• Saint-Fargeau : Porte des Lilas, Télégraphe, Pelleport et les rues pavillonnaires de Saint-Fargeau ; enquêtes de succession, gardes d’enfants, conflits de voisinage entre pavillons.
• Père-Lachaise : Cimetière, boulevard de Ménilmontant, place Gambetta et sa mairie ; arrêts maladie dans les enseignes de la place, démarque en magasin, recherche de débiteur.
• Charonne : Rue de Bagnolet, Saint-Blaise, place de la Réunion, porte de Montreuil et ses puces ; sous-location, occupation sans droit ni titre, contrefaçon aux étals.

Un cas type dans le 20ᵉ

Scénario type : un bailleur social gestionnaire d’un ensemble de Saint-Blaise reçoit des signalements répétés : le locataire en titre d’un logement familial ne l’occuperait plus et des annonces de chambres circuleraient. Avant toute procédure, il nous demande d’objectiver. Nous commençons par les sources ouvertes, qui situent le locataire dans une autre commune, puis réalisons trois vacations d’observation depuis la voie publique et les parties communes librement accessibles : noms affichés sur la boîte aux lettres, allées et venues, absence du titulaire aux heures caractéristiques. Le rapport relie ces constats et permet au conseil du bailleur d’engager la résiliation pour sous-location non autorisée ; issue plausible, le logement libéré par jugement retrouve sa vocation. La même approche vaut pour un locataire parti sans laisser d’adresse.

Quels dossiers traitons-nous le plus souvent dans le 20ᵉ ?

Dans le 20ᵉ, les dossiers de logement dominent : sous-location et occupation sans droit dans le parc social de Saint-Blaise et de la porte de Montreuil, loyers impayés dans les copropriétés de Ménilmontant et de Gambetta. Suivent les affaires familiales, garde d’enfants et pension, puis les recherches de personnes et les contrôles de salariés des commerces d’Avron et de Belleville.

La densité de logements sociaux et de copropriétés anciennes explique le poids de la sous-location illégale et des loyers impayés ; les bailleurs ont besoin de constats solides avant d’assigner. Les familles de Jourdain ou de la Réunion nous confient une question de garde ou une pension alimentaire à documenter. Les ateliers et petites entreprises de la rue de Bagnolet et de Belleville, enfin, nous sollicitent sur les arrêts maladie douteux, le débauchage d’un salarié clé et la démarque dans les boutiques de la rue d’Avron.

Combien coûte un détective privé dans le 20ᵉ ?

Comme partout dans Paris : 102 € TTC de l’heure (85 € HT), forfait journée 1 020 € TTC (850 € HT), dégressif au volume, sans frais de déplacement. Les constats d’occupation du 20ᵉ se concentrent sur des créneaux fixes, tôt le matin ou en soirée, ce qui favorise les vacations plutôt que les journées.

Le format du dispositif dépend du terrain. Un hall d’immeuble de Saint-Blaise, une boutique de la rue d’Avron ou une sortie d’école à Ménilmontant se vérifient en vacations de quatre heures, répétées à des moments différents pour établir une habitude. Une filature qui part de la porte de Bagnolet vers Montreuil ou Bagnolet, ou une journée de garde à documenter d’un bout à l’autre, se budgète au forfait journée. Le devis écrit suit un premier échange confidentiel et sans frais ; la grille complète est consultable sur la page tarifs.

Grille publique identique dans tout Paris, sans frais de déplacement dans le 20ᵉ : grille complète et simulateur de tarifs, devis écrit gratuit après l’entretien confidentiel.

Questions fréquentes