Détective privé à Paris 11ᵉ

Rédigé par Guillaume Pouillier, détective privé agréé CNAPS n° AGD 095-2024-03-06-20190240581 · Dernière mise à jour : 8 octobre 2026

Le 11ᵉ arrondissement se distingue par sa densité d’habitants et de commerces : immeubles de rapport serrés, cours d’artisans du faubourg Saint-Antoine, bars et restaurants d’Oberkampf et de la rue de Lappe, agences et studios de création autour de la rue de la Folie-Méricourt. Cette concentration produit des dossiers de voisinage, de bail et de couple, mais aussi des litiges entre associés de petites structures. Nous y arrivons par les lignes qui relient Opéra à Bastille ou à République, soit un quart d’heure depuis la rue de la Paix.

Nos interventions dans le 11ᵉ

• Entreprises : Litiges entre associés, abus de confiance et débauchage dans les agences, studios et ateliers de la rue de la Folie-Méricourt, de la rue Oberkampf et du boulevard Voltaire.
• Particuliers : Enquêtes conjugales, garde d’enfants et vérifications de train de vie dans les immeubles de la rue de Charonne, du boulevard Richard-Lenoir et du quartier Saint-Ambroise.
• Professionnels du droit : Constats de concurrence déloyale, recherches de témoins et vérifications d’adresse pour les cabinets de la place de la République et de la Bastille, avant une assignation ou un référé.
• Bailleurs et copropriétés : Sous-location illégale, loyers impayés et occupants à identifier dans les copropriétés de la Roquette, de Sainte-Marguerite et des passages du faubourg Saint-Antoine.

Juridictions compétentes

Les contentieux du 11ᵉ relèvent du Tribunal judiciaire de Paris, aux Batignolles, du Tribunal de commerce de Paris sur l’île de la Cité ou du Conseil de prud’hommes de la rue Louis-Blanc. Les procédures de bail, fréquentes dans cet arrondissement, se plaident devant le juge des contentieux de la protection, auquel les avocats de bailleurs produisent nos constats de sous-location.

Un terrain que nous connaissons finement

Rues étroites, cours à portes cochères, passages traversants : le 11ᵉ ne s’observe pas depuis une voiture. Nous y travaillons à pied et à vélo, depuis les terrasses de la rue Oberkampf, les bancs du boulevard Richard-Lenoir ou le marché Bastille. Les stations Parmentier, Voltaire, Charonne et Nation permettent de relayer un enquêteur sans rupture. Les sorties de bars de la rue de Lappe et de la rue Jean-Pierre-Timbaud se traitent à deux : dans la foule, un contact perdu se rattrape mal. Jamais d’intrusion dans une cour privée.

Le 11ᵉ quartier par quartier

• Folie-Méricourt : Oberkampf, rue Jean-Pierre-Timbaud, Cirque d’Hiver, agences et espaces de travail partagés : litiges entre associés, concurrence déloyale entre jeunes structures, constats dans les bars le soir.
• Saint-Ambroise : Boulevard Voltaire, square Gardette, rue Saint-Maur : immeubles familiaux et commerces de proximité ; enquêtes de garde d’enfants, pensions impayées, vérification d’un nouveau partenaire.
• Roquette : Bastille, rue de Lappe, rue de la Roquette, cours d’artisans : sous-location illégale, débits de boisson, démarque dans les commerces de nuit, recherches de débiteurs.
• Sainte-Marguerite : Faubourg Saint-Antoine, rue de Montreuil, Nation : ateliers d’ébénistes, logements anciens, bailleurs privés ; loyers impayés, occupants sans titre, successions de fonds d’atelier.

Un cas type dans le 11ᵉ

Scénario type : une mère de la rue Saint-Maur demande la révision d’une garde alternée, estimant que les enfants passent leurs semaines chez les grands-parents plutôt que chez leur père, qui déclare les prendre en charge. Son avocat nous mandate pour établir les faits. Pendant deux semaines, aux heures d’école et de fin de journée, nos enquêteurs observent depuis la rue les départs du matin et les retours du soir, en notant qui accompagne les enfants. Les constats, horodatés et sobres, décrivent les trajets sans jamais entrer dans un domicile ni filmer les mineurs. Remis à l’avocat, le rapport étaye la demande de modification devant le juge aux affaires familiales ; une issue plausible est la réorganisation du calendrier de garde. Nos pages garde d’enfants et méthodes précisent ce cadre.

Quels dossiers traitons-nous le plus souvent dans le 11ᵉ ?

Dans le 11ᵉ, les demandes les plus courantes sont les affaires locatives (sous-location, loyers impayés, occupants à identifier) dans les copropriétés de la Roquette et de Sainte-Marguerite, les enquêtes familiales autour de Saint-Ambroise, et les litiges entre associés des petites agences et ateliers d’Oberkampf et de la Folie-Méricourt.

Le parc locatif ancien du faubourg Saint-Antoine et de la Roquette nourrit un flux régulier de dossiers de sous-location illégale, de loyers impayés et de recherche de locataire parti sans laisser d’adresse. Les familles du boulevard Voltaire et de la rue de Charonne nous consultent pour des séparations, des gardes contestées et des pensions non versées. Enfin, créateurs, restaurateurs et agences d’Oberkampf font appel à nous quand un associé monte une activité concurrente ou détourne la clientèle, et les gérants de bars nous commandent des passages en client mystère.

Combien coûte un détective privé dans le 11ᵉ ?

Comme partout dans Paris : 102 € TTC de l’heure (85 € HT), forfait journée 1 020 € TTC (850 € HT), dégressif au volume, sans frais de déplacement. Dans le 11ᵉ, les dossiers locatifs s’étalent sur plusieurs semaines en vacations courtes, ce qui fait jouer le tarif dégressif dès la vingtième heure.

Les constats de bail dans le 11ᵉ exigent de la répétition plutôt que de longues journées : trois ou quatre vacations de quatre heures (408 € TTC, 340 € HT chacune) réparties sur un mois suffisent à établir une occupation ou une rotation de voyageurs. Les filatures de soirée vers Oberkampf et la Bastille, à deux enquêteurs, se devisent à la journée. Une enquête administrative sur un locataire ou un associé coûte de 420 à 660 € TTC (350 à 550 € HT). Détail et simulateur sur la page tarifs.

Grille publique identique dans tout Paris, sans frais de déplacement dans le 11ᵉ : grille complète et simulateur de tarifs, devis écrit gratuit après l’entretien confidentiel.

Questions fréquentes